Trước làn sóng giá đất Q.9, Thủ Đức, nhiều doanh nghiệp đưa những sản phẩm địa phương khu vực ven lối vào phía Đông Thành phố Hồ Chí Minh vào tầm ngắm bởi giá còn khá rẻ và kỳ vọng sinh lợi cao.

Đặc biệt, ba năm trở lại đây, sự gia tăng cơ sở vật chất của địa phương hướng Đông Thành phố Hồ Chí Minh đã ảnh hưởng mạnh đến thị trường địa ốc, làm cho giá đất ở đây tăng mạnh từ 20-25%, một số địa danh gần ngã tư hay trạm metro mức tăng lên 30-40%.

Related image

Nguồn cung cạn kiệt, giá tăng

Theo giới thương mại Địa Ốc Long Phát, thời gian tới, cơn sốt đất nền vẫn tiếp tục diễn ra ở khu vực hướng Đông thành phố do sự gia tăng hạ tầng và sức mua của cư dân đang quá lớn. Vì nguyên nhân này, những sản phẩm mới ở địa phương lối vào TP.Hồ Chí Minh như Biên Hòa, Long Thành (Đồng Nai) sẽ được nhiều người săn lùng. Bởi đây cũng là những khu vực sẽ tăng trưởng mạnh và chuỗi giao thông sắp dần hoàn thiện, kết nối thuận tiện với Thành phố Hồ Chí Minh và những tỉnh, thành khác thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Hơn nữa, giá đất ở đây thấp hơn nhiều so với giá tại TP.Hồ Chí Minh.

“Điểm nóng” Khu đô thị

Từ tháng 10 vừa qua, công ty Địa Ốc Long Phát giới thiệu ra thị trường sản phẩm Khu dân cư thuộc huyện Long Thành. dự án vị trí ngay mặt tiền và kết nối với cung đường DT769 và Quốc Lộ 51 địa điểm sẽ là trọng tâm của siêu sản phẩm sân bay quốc tế Long Thành. Tổng cộng sản phẩm đưa lên cho thị trường với quy mô lớn nền đất được đồ án chỉnh chu, hạ tầng hiện đại…

Related image

Theo chuyên gia Cong ty Dia Oc Long Phat chỉ ra cơ hội cao của Lộc An bởi dự án tọa lạc ngay cửa ngõ hướng Đông Tp.HCM, xung quanh lại được bao bọc bởi hệ thống giao thông kết liên khu vực như quốc lộ 51, Đại Lộ Trung Tâm (60m), Cao tốc Biên Hòa – Thành phố Vũng Tàu, quốc lộ 1A, tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên – Biên Hòa, đường vành đai 4, đường sắt Bắc Nam… bây giờ dự án đang là một “điểm nóng” lôi cuốn giới đầu tư cá nhân, mỗi ngày hàng chục nhà đầu tư đến tận dự án để thăm dò thêm thông tin. Sau hơn một tuần ra mắt, đã có gần hàng trăm nền đất được mua.

Trên thực tế, dự án sở hữu vị trí của rất lý tưởng để ở cũng như phát triển giá tăng giá trị bất động sản. Bởi sản phẩm liên kết trực tiếp với trung tâm thành phố Biên Hòa và rất gần các cơ sở sản xuất, y tế, dịch vụ, giáo dục như cù lao Phố, bệnh viện đại học y dược Shingmark, siêu thị Metro, siêu thị BigC, khu công nghiệp Tam Phước, Biên Hòa 2, Amata… Thậm chí, từ dự án đến làng ĐH quốc gia Thành phố Hồ Chí Minh, khu công nghệ cao Q.9, khu du lịch Suối Tiên, sân golf Park, bến xe Miền Đông mới, Bệnh viện Ung bướu 2… cũng chỉ mất 10-15 phút, cùng lúc đó giá đất lại rẻ hơn rất nhiều. Điều này vừa bảo đảm cho cư dân một cuộc sống thoải mái ngay trong Khu ĐT hiện hữu sầm uất vừa đảm bảo tiềm năng tài sản phát triển không ngừng phát triển theo thời gian.